23 Rue du huit mai 85450 Champagné-les-Marais
Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)
D énergieC GESn° 2585E3226109O
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Champagné-les-Marais (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 118 m² | 147 000 € | 1 246 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Jean Mace 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 106 m² | 173 000 € | 1 632 |
| 18/08/2025 | 8 Rue Des Ardilliers 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 60 m² | 114 200 € | 1 903 |
| 20/09/2024 | 52 Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 28/03/2024 | 31 A Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 01/03/2024 | 14 Rue Des Flocellieres 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 23/02/2024 | 16 Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 88 m² | 45 000 € | 511 |
| 23/02/2024 | 16 B Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |