Signal Vente

2 Rue des cormiers 85390 Bazoges-en-Pareds

Maison · 101 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2585E3218996Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Bazoges-en-Pareds (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 762 – 250 939 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202570 Rue Georges Clemenceau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison300 m²195 000 €650
01/10/202566 Rue Georges Clemenceau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison280 m²400 000 €1 429
01/10/202566 Rue Georges Clemenceau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison110 m²400 000 €3 636
01/10/202566 Rue Georges Clemenceau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison18 m²400 000 €22 222
21/08/20255198 Rue Des Herminieres 85390 Bazoges-en-ParedsMaison82 m²170 000 €2 073
21/08/202530 Rue Des Herminieres 85390 Bazoges-en-ParedsMaison160 m²239 000 €1 494
05/05/20255023 La Roussiere 85390 Bazoges-en-ParedsMaison86 m²125 000 €1 453
28/04/202546 Gue De La Loge 85390 Bazoges-en-ParedsMaison90 m²135 000 €1 500
26/02/202524 Rue Georges Clemenceau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison85 m²60 000 €706
26/06/2024202 Siclon 85390 Bazoges-en-ParedsMaison106 m²245 000 €2 311
07/06/202424 Rue Paul Henri Tisseau 85390 Bazoges-en-ParedsMaison82 m²145 000 €1 768
08/04/20245729 La Roussiere 85390 Bazoges-en-ParedsMaison130 m²163 000 €1 254