Signal Vente

12 Rue du Bourg 85800 Givrand

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieA GESn° 2585E3214716J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1875
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 540 – 127 417 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison95 m²196 500 €2 068
23/09/202510 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison104 m²392 560 €3 775
28/03/20253 Imp Des Muriers 85800 GivrandMaison47 m²190 000 €4 043
21/08/20245 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison96 m²289 000 €3 010
19/07/202410 Rue De La Fee 85800 GivrandMaison62 m²207 000 €3 339
27/06/202418 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison48 m²449 000 €9 354
27/06/202418 Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison120 m²449 000 €3 742
20/06/20241 Rue Des Paquerettes 85800 GivrandMaison73 m²266 000 €3 644
26/04/202416 Rue Des Paquerettes 85800 GivrandMaison87 m²250 000 €2 874
27/03/202410 Imp Des Primeveres 85800 GivrandMaison50 m²245 000 €4 900
08/12/20234 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison30 m²992 608 €33 087
08/12/20236 Rue De L'ecole 85800 GivrandMaison35 m²992 608 €28 360
20/10/20232 B Rue De La Fontaine 85800 GivrandMaison102 m²199 130 €1 952