1b Rue de la Fontaine 85800 Givrand
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2585E3208490X
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2012
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 230 – 382 966 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Fee 85800 Givrand | Maison | 95 m² | 196 500 € | 2 068 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Bienvenue 85800 Givrand | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 23/09/2025 | 10 Rue De La Fontaine 85800 Givrand | Maison | 104 m² | 392 560 € | 3 775 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Bienvenue 85800 Givrand | Maison | 69 m² | 224 000 € | 3 246 |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Muriers 85800 Givrand | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 21/08/2024 | 5 Rue De La Fontaine 85800 Givrand | Maison | 96 m² | 289 000 € | 3 010 |
| 19/07/2024 | 10 Rue De La Fee 85800 Givrand | Maison | 62 m² | 207 000 € | 3 339 |
| 27/06/2024 | 18 Rue De La Fontaine 85800 Givrand | Maison | 48 m² | 449 000 € | 9 354 |
| 27/06/2024 | 18 Rue De La Fontaine 85800 Givrand | Maison | 120 m² | 449 000 € | 3 742 |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Paquerettes 85800 Givrand | Maison | 73 m² | 266 000 € | 3 644 |
| 08/12/2023 | 4 Rue De L'ecole 85800 Givrand | Maison | 30 m² | 992 608 € | 33 087 |
| 08/12/2023 | 6 Rue De L'ecole 85800 Givrand | Maison | 35 m² | 992 608 € | 28 360 |
| 20/10/2023 | 2 B Rue De La Fontaine 85800 Givrand | Maison | 102 m² | 199 130 € | 1 952 |