3 Route du Perrier 85690 Notre-Dame-de-Monts
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2585E3208446F
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 274 – 230 408 €
Soit2 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 127 m² | 164 869 € | 1 298 |
| 15/12/2025 | 5 Imp Du Clos Des Tamaris 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |
| 24/11/2025 | 19 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 122 m² | 445 000 € | 3 648 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 83 m² | 322 000 € | 3 880 |
| 28/05/2025 | 4 Rte Du Perrier 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 |
| 28/04/2025 | 10 Rue De La Barre 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 66 m² | 241 000 € | 3 652 |
| 29/03/2025 | 23 A Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 04/12/2024 | 30 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 18/04/2024 | 7 Imp De La Roseliere 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |