Signal Vente

43 Route de challans 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2585E3207034X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 826 – 267 448 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison106 m²139 500 €1 316
17/06/20253 Imp Du Grand Chene 85190 AizenayMaison98 m²194 811 €1 988
24/02/20251 B Rue Du Fief 85190 AizenayMaison72 m²185 000 €2 569
14/02/20256 Cite Plaisance 85190 AizenayMaison71 m²185 000 €2 606
17/12/202486 Rte De Mache 85190 AizenayMaison60 m²167 000 €2 783
29/11/202421 T Rte De Challans 85190 AizenayMaison83 m²215 000 €2 590
17/10/202417 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison95 m²190 000 €2 000
10/09/20242 B Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison89 m²238 000 €2 674
09/08/202448 Rte De Challans 85190 AizenayMaison69 m²253 500 €3 674
31/07/202425 Rte De Challans 85190 AizenayMaison78 m²193 700 €2 483
30/07/202459 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison93 m²278 000 €2 989
02/07/20242 Imp De L Argenton 85190 AizenayMaison93 m²228 900 €2 461
28/06/20244 Rue Du Fief 85190 AizenayMaison78 m²180 000 €2 308
18/03/202484 Rte De Mache 85190 AizenayMaison68 m²226 000 €3 324
08/12/20237 Imp Le Champ Du Moulin 85190 AizenayMaison105 m²307 500 €2 929