Signal Vente

32 Avenue des acacias 85110 Chantonnay

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

F énergieE GESn° 2585E3180756F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 972 – 146 706 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20257 Rue De L Aubepine 85110 ChantonnayMaison68 m²145 000 €2 132
26/08/20254 Rue Des Palmiers 85110 ChantonnayMaison90 m²178 404 €1 982
16/07/20254 Imp Paul Bruzon 85110 ChantonnayMaison114 m²166 700 €1 462
02/07/20256 Rue Saint Hilaire 85110 ChantonnayMaison82 m²110 000 €1 341
03/06/20252 Rue Des Palmiers 85110 ChantonnayMaison105 m²154 500 €1 471
10/01/20253 Rue Saint Hilaire 85110 ChantonnayMaison79 m²166 000 €2 101
02/01/202528 Av Des Acacias 85110 ChantonnayMaison72 m²125 000 €1 736
03/10/202455 Av Des Acacias 85110 ChantonnayMaison96 m²190 000 €1 979
23/08/20244 Rue Du Grand Chene 85110 ChantonnayMaison59 m²150 000 €2 542
09/08/202451 Rue Des Croisettes 85110 ChantonnayMaison62 m²139 000 €2 242
08/08/202459 Av Michel Crucis 85110 ChantonnayMaison106 m²160 000 €1 509
21/05/202452 Av Des Acacias 85110 ChantonnayMaison193 m²308 000 €1 596
22/04/20249 Rue De L Aubepine 85110 ChantonnayMaison88 m²155 000 €1 761
14/03/202412 Rue De La Chardiere Saint Jean 85110 ChantonnayMaison87 m²140 000 €1 609
26/02/202417 Rue Des Croisettes 85110 ChantonnayMaison73 m²110 000 €1 507