Signal Vente

le chiron 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieB GESn° 2585E3169449I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement037 m²CA18228
07/10/2025appartement018 m²CA21518
07/10/2025appartement041 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 682 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 539 – 322 285 €
Soit10 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
08/08/202544 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison115 m²172 000 €1 496
24/07/20254 Rue De La Terrasse 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison99 m²220 000 €2 222
07/07/202512 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²269 000 €2 135
06/06/20255535 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison30 m²34 610 €1 154
26/03/20253 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²166 510 €2 006
18/03/20259 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison98 m²122 160 €1 247
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
10/01/202510 Rue Du General Sapinaud 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²157 000 €1 246
23/12/202411 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison97 m²237 500 €2 448
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
27/09/202448 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison138 m²177 000 €1 283
17/06/202411 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison127 m²280 000 €2 205
02/05/202410 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison130 m²235 000 €1 808
03/04/202423 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison157 m²310 000 €1 975