Signal Vente

Rue du vieux bourg 85170 Dompierre-sur-Yon

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 380 j)

B énergieA GESn° 2585E3027749I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement065 m²DB19433
23/07/2025appartement072 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Dompierre-sur-Yon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 230 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation377 199 – 442 799 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20257 All Des Genets 85170 Dompierre-sur-YonMaison170 m²245 000 €1 441
31/07/20253 Rue De Bellevue 85170 Dompierre-sur-YonMaison111 m²155 000 €1 396
26/06/202510 Che Du Juche 85280 La FerrièreMaison52 m²135 000 €2 596
22/05/202532 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison125 m²270 000 €2 160
30/04/20251 Che Des Rouches 85280 La FerrièreMaison79 m²145 000 €1 835
27/03/202518 Rue De Bellevue 85170 Dompierre-sur-YonMaison121 m²209 500 €1 731
26/02/202511 Rue De La Motte 85170 Dompierre-sur-YonMaison162 m²300 000 €1 852
10/01/202530 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison56 m²180 500 €3 223
24/07/20243 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonMaison69 m²200 000 €2 899
28/06/202436 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison200 m²247 900 €1 240
30/05/202431 Rue Du Gue De L'yon 85280 La FerrièreMaison116 m²175 000 €1 509
23/04/20242 Rue Des Tisserands 85170 Dompierre-sur-YonMaison70 m²173 000 €2 471
09/01/202436 Rue Du Gue De L'yon 85280 La FerrièreAppartement55 m²170 000 €3 091