Signal Vente

3 Rue du pot de vin 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 382 j)

E énergieB GESn° 2585E2988735U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison082 m²CA13335
08/06/2026maison082 m²DB18935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 214 – 172 816 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Imp Du Pinier 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²220 000 €2 200
09/12/202514 Rue De La Bliniere 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²195 000 €2 191
24/10/202532 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison148 m²175 000 €1 182
11/09/20251 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison105 m²250 000 €2 381
28/08/202514 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison130 m²175 000 €1 346
25/07/202514 Rue Des Frenes 85310 La Chaize-le-VicomteMaison120 m²245 000 €2 042
20/06/20254 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison130 m²165 000 €1 269
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement15 m²250 000 €16 667
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement28 m²250 000 €8 929
07/03/20253 Rue Du Moulin Rouge 85310 La Chaize-le-VicomteMaison64 m²60 428 €944
03/03/20256 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison46 m²62 000 €1 348
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison55 m²215 000 €3 909
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison120 m²215 000 €1 792
17/02/20252 A Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison59 m²130 000 €2 203
20/12/20241 Rue Du Pot De Vin 85310 La Chaize-le-VicomteMaison95 m²160 000 €1 684