Signal Vente

5 Place des sources 85590 Saint-Malô-du-Bois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 417 j)

E énergieC GESn° 2585E2645038R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison061 m²DB24245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Malô-du-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 802 – 130 072 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/202511 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison97 m²245 000 €2 526
22/04/20256 Rue Des Ilots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison80 m²170 000 €2 125
12/03/20259 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison145 m²200 000 €1 379
24/10/20245 Imp Du Bocage 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison113 m²250 000 €2 212
16/10/202412 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison95 m²110 000 €1 158
30/07/20242 Qua Des Artisans 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison127 m²274 000 €2 157
25/07/20243 Imp De La Manceaudiere 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²269 500 €2 994
24/07/20247 Rue Des Ancolies 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²190 000 €2 111
16/07/20248 Rue De L'abreuvoir 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison101 m²179 500 €1 777
24/05/202417 Rue Des Coquelicots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²205 000 €2 356
17/05/202410 Rue De La Vallee 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²128 000 €1 471
08/02/20244 Sen Du Chiron 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison63 m²139 500 €2 214