Signal Vente

140 Rue Maurice Gandemer 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 452 j)

D énergieC GESn° 2585E2325069E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison0146 m²DC20937

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 805 – 229 858 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025153 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison92 m²220 000 €2 391
04/08/20257 Rue Des Cerises 85210 Sainte-HermineMaison100 m²235 260 €2 353
10/09/20247 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison83 m²90 000 €1 084
30/08/202415 Che De La Drissonniere 85210 Sainte-HermineMaison108 m²187 000 €1 731
31/07/20246229 F Rue De L Eglise 85210 Sainte-HermineMaison84 m²181 175 €2 157
11/07/2024142 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison140 m²222 000 €1 586
24/06/202423 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison142 m²258 000 €1 817
18/03/202411 Che De Chigne 85210 Sainte-HermineMaison157 m²399 000 €2 541
10/01/2024100 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison72 m²125 000 €1 736