1 l'herbaudellerie 85130 La Gaubretière
Maison · 72 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 456 j)
E énergieE GESn° 2585E2309705G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | maison | – | 72 m² | D | D | 181 | 0 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 30 Rue De La Frerie 85130 La Gaubretière | Maison | 86 m² | 107 500 € | 1 250 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Vallee 85130 La Gaubretière | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Versenne 85130 La Gaubretière | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 29/04/2024 | 8 Rue De La Versenne 85130 La Gaubretière | Maison | 89 m² | 181 500 € | 2 039 |
| 08/03/2024 | 7 Imp Des Perches 85130 La Gaubretière | Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 |