Signal Vente

57 Route de Lyon 84000 Avignon

Appartement · étage 2 · 39 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)

A énergieA GESn° 2584E3950201F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement057 m²AA6043
21/08/2026appartement041 m²AA5833
29/07/2026appartement041 m²AA4833
11/02/2026appartement057 m²BA10618
11/12/2025appartement062 m²BA8118
04/12/2025appartement056 m²AA6818
23/10/2025appartement057 m²CA13118
23/09/2025appartement040 m²AA6018
16/07/2025appartement038 m²AA5428
08/07/2025appartement439 m²BA9218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 934 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation125 736 – 147 604 €
Soit3 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement40 m²115 000 €2 875
18/12/202524 Rue Jean Baptiste Brunel 84000 AvignonMaison82 m²215 000 €2 622
16/12/20253 B Bd Marcel Combe 84000 AvignonMaison80 m²160 000 €2 000
15/12/202534 Rte De Morieres 84000 AvignonAppartement62 m²90 000 €1 452
15/12/202553 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement24 m²76 385 €3 183
08/12/202564 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement61 m²150 000 €2 459
17/11/20252 Imp Des Ifs 84000 AvignonMaison93 m²195 000 €2 097
13/11/20252 Av De Bonaventure 84000 AvignonAppartement73 m²105 900 €1 451
05/11/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement67 m²164 000 €2 448
27/10/20252 B Imp Prairie 84000 AvignonMaison148 m²359 800 €2 431
10/10/20253 Bd Fernand Serre 84000 AvignonAppartement21 m²52 000 €2 476
30/09/202520 Bd Paul Marieton 84000 AvignonAppartement32 m²87 550 €2 736
26/09/20257 Bd Fernand Serre 84000 AvignonAppartement40 m²117 000 €2 925
25/09/20253 B Rte De Morieres 84000 AvignonAppartement111 m²180 000 €1 622
18/09/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement38 m²107 525 €2 830