Signal Vente

320a Rue Oscar Roulet 84440 Robion

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2584E3913722E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 860 €/m² à Robion (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 780 – 246 264 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202559 Av Albert Camus 84440 RobionAppartement61 m²193 120 €3 166
29/08/20255037 Rue Oscar Roulet 84440 RobionMaison70 m²853 900 €12 199
07/08/20255254 F Rue Oscar Roulet 84440 RobionMaison108 m²375 000 €3 472
29/07/2025524 Av Aristide Briand 84440 RobionMaison90 m²239 460 €2 661
17/06/20252 Rue Du Four 84440 RobionAppartement55 m²70 000 €1 273
28/05/20255052 F Rue Daniel Bertrand 84440 RobionMaison82 m²190 865 €2 328
23/05/20255242 F Che De La Justice 84440 RobionMaison241 m²1 500 000 €6 224
05/05/20256767 F Che Des Bastides 84440 RobionAppartement43 m²140 000 €3 256
11/04/20256417 Rue Des Bastides 84440 RobionMaison119 m²368 450 €3 096
07/04/2025118 Rue Oscar Roulet 84440 RobionMaison146 m²841 340 €5 763
10/01/2025123 Rue Joseph Faraud 84440 RobionAppartement50 m²455 000 €9 100
15/10/2024113 Che De La Justice 84440 RobionMaison115 m²93 166 €810
26/09/2024591 Av Aristide Briand 84440 RobionMaison85 m²270 000 €3 176
13/09/2024175 Rue Oscar Roulet 84440 RobionMaison100 m²445 000 €4 450
25/07/202448 Saint Roch 84440 RobionMaison67 m²280 000 €4 179