Signal Vente

109 Chemin de Sauzette 84870 Loriol-du-Comtat

Maison · 90 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

B énergieA GESn° 2584E3854007L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface90 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Loriol-du-Comtat (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 742 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation352 812 – 414 171 €
Soit4 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255921 F Av Majoral Francois Jouve 84870 Loriol-du-ComtatMaison49 m²172 700 €3 524
09/10/20255917 F Av Majoral Francois Jouve 84870 Loriol-du-ComtatMaison40 m²142 000 €3 550
13/08/20255944 F Av Majoral Francois Jouve 84870 Loriol-du-ComtatMaison50 m²158 500 €3 170
12/08/20255867 F Le Degay 84870 Loriol-du-ComtatMaison94 m²245 000 €2 606
10/07/20255147 Loriol 84870 Loriol-du-ComtatMaison68 m²202 000 €2 971
04/07/20255946 F Av Majoral Francois Jouve 84870 Loriol-du-ComtatMaison64 m²216 000 €3 375
22/05/2025107 Che De Sauzette 84870 Loriol-du-ComtatMaison89 m²280 840 €3 156
16/05/20255057 Le Degay 84870 Loriol-du-ComtatMaison120 m²315 000 €2 625
16/01/2025305 Lot Campagne Des Sauzes 84870 Loriol-du-ComtatMaison96 m²292 710 €3 049
03/01/20254 Res Du Clocher 84870 Loriol-du-ComtatMaison92 m²179 000 €1 946
03/01/20254 Res Du Clocher 84870 Loriol-du-ComtatMaison88 m²179 000 €2 034
26/11/20245935 F Av Majoral Francois Jouve 84870 Loriol-du-ComtatMaison54 m²207 950 €3 851
21/11/2024183 Lot Campagne Des Sauzes 84870 Loriol-du-ComtatMaison96 m²293 500 €3 057
22/07/20245113 Loriol 84870 Loriol-du-ComtatMaison72 m²200 000 €2 778
18/07/202458 Lot Campagne Des Sauzes 84870 Loriol-du-ComtatMaison90 m²337 000 €3 744