21 Chemin des Faysses 84750 Viens
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2584E3842297B
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1962
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 573 €/m² à Viens (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 892 – 218 221 €
Soit3 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5539 F Che Des Faysses 84750 Viens | Maison | 211 m² | 441 000 € | 2 090 |
| 26/11/2024 | 5462 Les Blaquieres 84750 Viens | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 25/06/2024 | 5380 Les Blaquieres 84750 Viens | Maison | 57 m² | 255 000 € | 4 474 |
| 14/02/2024 | Les Blaquieres 84750 Viens | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 |
| 29/11/2023 | 5259 Les Blaques Basses 84750 Viens | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 27/11/2023 | 5015 Les Blaquieres 84750 Viens | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 |