Signal Vente

52 Avenue de Nogent 84100 Orange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2584E3780977P

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²BA9453
28/08/2026appartement063 m²BA8743
22/07/2026appartement062 m²CA12743
01/07/2026appartement052 m²DD15733
26/03/2026appartement053 m²CC14928
23/11/2025appartement462 m²DC18536
12/11/2025appartement459 m²CC14736
08/09/2025appartement452 m²DD18036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 094 – 204 372 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025711 Rue Saint Clement 84100 OrangeMaison70 m²220 000 €3 143
27/11/20259000 Rue Maurice Thorez 84100 OrangeMaison105 m²185 000 €1 762
26/11/20256 Lot Saint Clement 84100 OrangeMaison79 m²185 000 €2 342
17/11/202530 Rue De Bretagne 84100 OrangeMaison85 m²222 000 €2 612
29/10/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²109 300 €1 735
12/09/202542 Rue De Bretagne 84100 OrangeMaison101 m²180 000 €1 782
02/09/2025217 A Rue Du Roussillon 84100 OrangeAppartement67 m²110 700 €1 652
21/08/20259001 Rue Pierre Puget 84100 OrangeAppartement57 m²121 000 €2 123
02/07/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement52 m²88 450 €1 701
30/06/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²106 000 €1 683
19/06/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²110 000 €1 746
10/04/2025316 Rue Saint Clement 84100 OrangeAppartement49 m²155 497 €3 173
04/03/20259000 F Imp Pres De Croze 84100 OrangeAppartement53 m²168 300 €3 175
28/02/20259001 Rue Pierre Puget 84100 OrangeAppartement57 m²110 000 €1 930
20/02/2025743 Rue Saint Clement 84100 OrangeAppartement44 m²146 740 €3 335