Signal Vente

2 Rue du Four 84240 Grambois

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2584E3716359H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 771 €/m² à Grambois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen763 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation646 108 – 758 474 €
Soit4 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255014 Le Village 84240 GramboisAppartement64 m²165 000 €2 578
10/12/20255112 Les Pasquiers 84240 GramboisMaison38 m²99 000 €2 605
09/12/20254 Rue Du Four 84240 GramboisMaison78 m²205 000 €2 628
16/09/20255535 L Enclos 84240 GramboisMaison96 m²365 000 €3 802
11/02/20255472 Le Village 84240 GramboisMaison62 m²200 000 €3 226
27/11/20245539 Moulin Du Pas 84240 GramboisMaison100 m²483 000 €4 830
28/10/20245372 F Rue Du Portail Neuf 84240 GramboisMaison120 m²259 650 €2 164
09/10/20245186 Le Village 84240 GramboisMaison66 m²154 000 €2 333
09/08/20245323 Les Broquieres 84240 GramboisMaison94 m²357 515 €3 803
06/11/20235672 Les Pasquiers 84240 GramboisMaison85 m²700 000 €8 235
06/11/20235487 L Enclos 84240 GramboisMaison111 m²350 000 €3 153