Signal Vente

16 Rue du Chateau 84820 Visan

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2584E3551706M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1949
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 723 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Visan (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 912 – 325 071 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Lot Lacoste 84820 VisanMaison84 m²225 000 €2 679
16/12/202578 Rue Du Portail Neuf 84820 VisanMaison76 m²118 500 €1 559
20/11/20255257 Le Village 84820 VisanMaison96 m²35 000 €365
17/10/20255312 Le Village 84820 VisanMaison70 m²108 400 €1 549
29/09/20255448 Le Village 84820 VisanMaison112 m²110 000 €982
10/09/2025173 Tra De La Tour 84820 VisanMaison102 m²290 000 €2 843
30/06/202532 Rue Bellevue 84820 VisanMaison60 m²173 750 €2 896
20/06/20255212 Claron 84820 VisanMaison99 m²155 000 €1 566
22/05/20255777 Rue Puy Baret 84820 VisanMaison93 m²240 000 €2 581
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement50 m²87 000 €1 740
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement25 m²87 000 €3 480
28/01/20255348 Le Village 84820 VisanMaison140 m²137 000 €979
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison104 m²195 000 €1 875
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison120 m²195 000 €1 625
04/10/20245390 Le Village 84820 VisanMaison75 m²64 200 €856