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511 Chemin du Touve 84570 Malemort-du-Comtat

Maison · 106 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieG GESn° 2584E3507007H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Malemort-du-Comtat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 549 – 348 123 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202518 Che Du Lavoir Du Touve 84570 Malemort-du-ComtatMaison92 m²200 000 €2 174
05/11/2025325 Che De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison89 m²341 514 €3 837
12/08/2025145 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison98 m²451 650 €4 609
02/07/2025122 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison96 m²247 000 €2 573
16/04/20251 Imp Des Balcons De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison95 m²397 500 €4 184
17/03/2025141 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison107 m²425 000 €3 972
17/09/202414 Imp Des Balcons De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison165 m²370 000 €2 242
28/08/2024186 Che Du Touve 84570 Malemort-du-ComtatMaison84 m²340 000 €4 048
12/08/2024433 Che De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison85 m²311 750 €3 668
12/08/2024433 Che De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison117 m²311 750 €2 665
18/10/2023241 Che De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison90 m²120 000 €1 333