Signal Vente

291 Route des Marronniers 84390 Saint-Trinit

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2584E3480307J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface139 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 491 €/m² à Saint-Trinit (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen760 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation678 673 – 796 703 €
Soit5 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255122 F Claux Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison67 m²118 840 €1 774
17/09/20255092 Le Village 84390 Saint-TrinitMaison78 m²690 000 €8 846
17/09/20255061 Le Village 84390 Saint-TrinitMaison41 m²690 000 €16 829
17/09/20255061 Le Village 84390 Saint-TrinitMaison270 m²690 000 €2 556
17/09/20255104 F Le Village 84390 Saint-TrinitMaison100 m²690 000 €6 900
08/07/20255122 F Claux Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison88 m²173 000 €1 966
23/04/20255131 F Coteau Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison111 m²280 000 €2 523
02/10/20245122 F Claux Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison98 m²145 000 €1 480
29/04/202430 Rue Du Cordonnier 84390 Saint-TrinitMaison60 m²34 000 €567
11/04/20245122 F Claux Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison84 m²214 210 €2 550
10/01/20245122 F Claux Du Puits 84390 Saint-TrinitMaison67 m²135 655 €2 025
05/01/20245008 Le Village 84390 Saint-TrinitMaison89 m²157 000 €1 764