Signal Vente

246 Route du Stade 84400 Villars

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2584E3450824K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Villars (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 487 – 261 181 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20256 La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison93 m²270 000 €2 903
17/06/20255000 Rue Des Eymieux 84400 VillarsMaison70 m²221 790 €3 168
31/03/202522 La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison95 m²265 800 €2 798
28/02/20259301 F La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison122 m²365 000 €2 992
12/02/20254 La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison105 m²198 550 €1 891
16/12/20245033 F Le Village 84400 VillarsMaison246 m²270 000 €1 098
30/10/202420 La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison125 m²300 000 €2 400
23/07/202415 Che Du Boy 84400 VillarsAppartement56 m²264 430 €4 722
23/07/202415 Che Du Boy 84400 VillarsAppartement77 m²264 430 €3 434
22/02/20247 La Cote Saint Jaume 84400 VillarsMaison85 m²229 000 €2 694