Signal Vente

2 Rue Emilie de Marignane 84120 Mirabeau

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieC GESn° 2584E3381565P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025maison088 m²FC34345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Mirabeau (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 224 – 258 524 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255094 Rue De L Eglise 84120 MirabeauMaison67 m²195 000 €2 910
07/11/20255052 Rue De La Magdeleine 84120 MirabeauAppartement30 m²66 400 €2 213
06/11/2025174 La Ferrage 84120 MirabeauMaison90 m²310 420 €3 449
03/10/20255300 Le Village 84120 MirabeauMaison77 m²231 835 €3 011
19/09/20255092 Pl De La Fontaine 84120 MirabeauMaison48 m²92 000 €1 917
25/08/20255364 Les Aucels 84120 MirabeauMaison107 m²547 000 €5 112
18/08/20251482 Rte De Pertuis 84120 MirabeauMaison87 m²325 110 €3 737
25/07/202594 B Che Du Gd Logis 84120 MirabeauMaison87 m²380 000 €4 368
04/07/20255575 La Ferrage De Saint Pons 84120 MirabeauMaison115 m²382 950 €3 330
10/06/20255040 Le Village 84120 MirabeauMaison49 m²204 990 €4 183
19/05/20257 Les Espinasses 84120 MirabeauMaison75 m²194 205 €2 589
29/04/20255253 Le Village 84120 MirabeauMaison124 m²235 000 €1 895
14/04/20255113 Derriere L Eglise 84120 MirabeauMaison125 m²330 000 €2 640
13/03/20258 Les Espinasses 84120 MirabeauMaison75 m²194 228 €2 590
27/02/20255033 Le Village 84120 MirabeauMaison75 m²94 380 €1 258