Signal Vente

67 Avenue du Général de Gaulle 84700 Sorgues

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2584E3320034A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Sorgues (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 969 – 373 267 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025251 Bd Salvador Allende 84700 SorguesAppartement48 m²102 000 €2 125
02/12/2025109 Rte D'entraigues 84700 SorguesAppartement80 m²77 400 €968
27/11/2025251 Bd Salvador Allende 84700 SorguesAppartement64 m²132 100 €2 064
24/11/2025333 Rte D'entraigues 84700 SorguesAppartement73 m²80 000 €1 096
24/11/2025333 Rte D'entraigues 84700 SorguesAppartement49 m²80 000 €1 633
11/07/2025251 Bd Salvador Allende 84700 SorguesAppartement54 m²113 600 €2 104
03/06/2025131 Av Achille Maureau 84700 SorguesAppartement57 m²100 000 €1 754
28/04/2025225 Rue Des Celestins 84700 SorguesAppartement63 m²55 058 €874
18/04/2025251 Bd Salvador Allende 84700 SorguesAppartement54 m²126 000 €2 333
15/04/2025178 Av Achille Maureau 84700 SorguesMaison56 m²150 000 €2 679
14/04/2025230 Rte D'entraigues 84700 SorguesMaison68 m²224 320 €3 299
10/04/2025429 B Av Gentilly 84700 SorguesMaison100 m²235 000 €2 350
08/04/202584 Bd Des Prairies 84700 SorguesMaison96 m²178 300 €1 857
10/03/2025122 Av Achille Maureau 84700 SorguesMaison100 m²140 000 €1 400
06/03/2025225 Rue Des Celestins 84700 SorguesAppartement55 m²55 000 €1 000