Signal Vente

246 Chemin des Eglantiers 84390 Saint-Christol

Maison · 68 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieB GESn° 2584E3318175N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1984
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Saint-Christol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 016 – 126 802 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202525 Che Des Adrets 84390 Saint-ChristolMaison62 m²128 000 €2 065
30/10/2025197 Che Du Chenil 84390 Saint-ChristolMaison62 m²135 000 €2 177
24/10/202513 Imp Des Oliviers 84390 Saint-ChristolMaison93 m²210 000 €2 258
16/05/20257 Res La Deriviere 84390 Saint-ChristolMaison98 m²220 020 €2 245
30/04/20254 Imp Des Tilleuls 84390 Saint-ChristolMaison45 m²70 000 €1 556
18/12/20245 Rue Du Calvaire 84390 Saint-ChristolMaison55 m²70 000 €1 273
29/10/20247 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison77 m²117 450 €1 525
01/08/2024113 Che De Brouville 84390 Saint-ChristolMaison132 m²356 000 €2 697
15/04/202426 Che De La Chapelle 84390 Saint-ChristolMaison111 m²420 000 €3 784
08/04/2024215 Che Des Eglantiers 84390 Saint-ChristolMaison62 m²115 000 €1 855
07/03/202410 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison41 m²54 500 €1 329
29/11/2023620 Che Des Eglantiers 84390 Saint-ChristolMaison104 m²139 000 €1 337
23/10/20235076 Village 84390 Saint-ChristolMaison36 m²15 000 €417