191 Chemin des Hautes Granges 84110 Roaix
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)
F énergieC GESn° 2584E3270889V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | maison | 0 | 172 m² | D | B | 241 | 30 |
| 15/10/2025 | maison | 0 | 172 m² | F | C | 337 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 634 €/m² à Roaix (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5334 La Garene 84110 Roaix | Appartement | 73 m² | 865 000 € | 11 849 |
| 07/08/2025 | 5334 La Garene 84110 Roaix | Appartement | 110 m² | 865 000 € | 7 864 |
| 07/08/2025 | 5334 La Garene 84110 Roaix | Appartement | 55 m² | 865 000 € | 15 727 |