Signal Vente

175 Avenue Joseph Vernet 84810 Aubignan

Maison · 122 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieF GESn° 2584E3226168U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Aubignan (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 412 – 324 484 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025276 Av Frederic Mistral 84810 AubignanAppartement75 m²104 000 €1 387
31/10/202597 Che Du Moulin Neuf 84810 AubignanMaison120 m²428 000 €3 567
08/10/20256958 F Che De La Combe 84810 AubignanAppartement46 m²94 000 €2 043
29/09/20256891 F Av Frederic Mistral 84810 AubignanAppartement50 m²97 100 €1 942
10/07/20256771 F La Chicane 84810 AubignanMaison74 m²345 000 €4 662
01/07/20256958 B Che De La Combe 84810 AubignanAppartement60 m²132 000 €2 200
26/06/2025101 Rue Du Colombier 84810 AubignanMaison93 m²159 000 €1 710
24/04/20254 Village 84810 AubignanMaison90 m²256 667 €2 852
14/03/20256958 C Che De La Combe 84810 AubignanAppartement60 m²125 000 €2 083
27/02/202522 Pl Anne Benoite Guillaume 84810 AubignanMaison60 m²108 000 €1 800
09/01/20256958 F Che De La Combe 84810 AubignanAppartement46 m²95 000 €2 065
06/12/20246958 F Che De La Combe 84810 AubignanAppartement46 m²91 000 €1 978
18/10/2024338 Av Frederic Mistral 84810 AubignanAppartement40 m²260 000 €6 500
18/10/2024338 Av Frederic Mistral 84810 AubignanAppartement20 m²260 000 €13 000
18/10/2024338 Av Frederic Mistral 84810 AubignanAppartement45 m²260 000 €5 778