Signal Vente

5 Rue de l'Horloge 84110 Rasteau

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieF GESn° 2584E3221477J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Rasteau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 999 – 300 521 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255171 Le Village 84110 RasteauMaison76 m²130 950 €1 723
17/10/20258 Rue Du Vieux Moulin 84110 RasteauMaison82 m²207 050 €2 525
16/10/20255216 Le Village 84110 RasteauMaison100 m²240 000 €2 400
20/08/20255294 Le Village 84110 RasteauMaison100 m²159 000 €1 590
06/08/20255167 Le Village 84110 RasteauMaison23 m²54 390 €2 365
27/06/20255436 A Le Moulin Vieux 84110 RasteauMaison45 m²140 000 €3 111
12/06/20255197 Le Village 84110 RasteauAppartement58 m²70 000 €1 207
03/06/20255020 Cacharel 84110 RasteauMaison42 m²200 000 €4 762
23/12/20245245 Cacharel 84110 RasteauMaison69 m²90 000 €1 304
06/12/20241 Rue Saint Antoine 84110 RasteauMaison85 m²680 000 €8 000
06/12/20241 Rue De La Republique 84110 RasteauMaison75 m²680 000 €9 067
06/09/202484 Le Rouge 84110 RasteauMaison66 m²269 567 €4 084
18/07/20249000 F Le Rouge 84110 RasteauMaison79 m²274 000 €3 468
28/03/20245373 F Cacharel 84110 RasteauAppartement16 m²18 000 €1 125
15/11/20235178 Le Village 84110 RasteauMaison60 m²115 000 €1 917