Signal Vente

238 Avenue Jean Monnet 84310 Morières-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 399 j)

C énergieC GESn° 2584E2787374C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé427 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement043 m²CC6543
27/07/2026appartement346 m²CC9533
23/01/2026appartement146 m²CC10118
17/11/2025appartement034 m²DD21518
17/07/2025appartement243 m²CC7118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Morières-lès-Avignon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 677 – 126 403 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025485 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonAppartement80 m²238 000 €2 975
15/09/20259014 Rue Du Grand Pre 84310 Morières-lès-AvignonMaison89 m²270 700 €3 042
12/09/20259 All Des Jardins De Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison126 m²394 000 €3 127
11/09/202597 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²255 800 €3 009
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison117 m²326 000 €2 786
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonAppartement26 m²326 000 €12 538
04/09/202530 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
01/08/202532 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison46 m²135 000 €2 935
30/07/20254 B Imp Louis Perdiguier 84310 Morières-lès-AvignonMaison120 m²100 000 €833
25/07/2025138 F Rue Louis Gros 84310 Morières-lès-AvignonMaison128 m²227 500 €1 777
04/06/202532 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonAppartement70 m²170 000 €2 429
04/06/202517 Rue Des Aubepines 84310 Morières-lès-AvignonMaison92 m²256 000 €2 783
29/04/202535 Av Aristide Briand 84310 Morières-lès-AvignonAppartement34 m²60 000 €1 765
29/04/202535 Av Aristide Briand 84310 Morières-lès-AvignonAppartement119 m²60 000 €504
29/04/202535 Av Aristide Briand 84310 Morières-lès-AvignonAppartement48 m²60 000 €1 250