Signal Vente

54 Rue Rouguière 83170 Tourves

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieA GESn° 2583E4018215C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement0122 m²BA8033
31/03/2026appartement057 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 779 €/m² à Tourves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 368 – 171 824 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement30 m²148 200 €4 940
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement50 m²148 200 €2 964
19/11/202539 Rue Rouguiere 83170 TourvesMaison79 m²165 000 €2 089
17/11/20256 Crs De La Republique 83170 TourvesMaison129 m²185 000 €1 434
12/11/20255401 Rue Victor Hugo 83170 TourvesMaison113 m²55 000 €487
31/10/20257 Av Charles Gaou 83170 TourvesAppartement72 m²189 800 €2 636
03/10/20254 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement61 m²84 000 €1 377
27/09/20259081 Rue Mirabeau 83170 TourvesMaison120 m²182 000 €1 517
15/09/202519 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement125 m²199 000 €1 592
02/09/202544 Rue Ambroise Croizat 83170 TourvesAppartement45 m²73 000 €1 622
31/07/20254 Rue Leandre Giraud 83170 TourvesMaison90 m²265 000 €2 944
11/06/202554 Rue Rouguiere 83170 TourvesAppartement47 m²130 000 €2 766
21/05/202532 B Rue Du Jeu De Paume 83170 TourvesAppartement55 m²119 000 €2 164
12/05/202554 Rue Ambroise Croizat 83170 TourvesAppartement30 m²275 300 €9 177
12/05/202554 Rue Ambroise Croizat 83170 TourvesAppartement35 m²275 300 €7 866