26 Rue du Rempart 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2583E4007902L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 298 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 594 – 365 784 €
Soit5 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Voltaire 83400 Hyères | Appartement | 22 m² | 62 200 € | 2 827 |
| 30/12/2025 | 1 Rue De L'asile 83400 Hyères | Appartement | 48 m² | 264 000 € | 5 500 |
| 30/12/2025 | 1 Rue De L'asile 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 264 000 € | 6 286 |
| 23/12/2025 | 1 T Rue De L Oratoire 83400 Hyères | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Soldat Ferrari 83400 Hyères | Appartement | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 22/12/2025 | 9 Bd Matignon 83400 Hyères | Appartement | 77 m² | 430 000 € | 5 584 |
| 17/12/2025 | 4 T Av General De Gaulle 83400 Hyères | Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 |
| 16/12/2025 | 14 Rue Saint Francois 83400 Hyères | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 15/12/2025 | 18 Av General De Gaulle 83400 Hyères | Appartement | 64 m² | 243 900 € | 3 811 |
| 12/12/2025 | 2 Rue De Verdun 83400 Hyères | Appartement | 130 m² | 825 000 € | 6 346 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Massillon 83400 Hyères | Appartement | 62 m² | 1 237 000 € | 19 952 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Massillon 83400 Hyères | Appartement | 38 m² | 1 237 000 € | 32 553 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Massillon 83400 Hyères | Appartement | 58 m² | 1 237 000 € | 21 328 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Massillon 83400 Hyères | Appartement | 31 m² | 1 237 000 € | 39 903 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Massillon 83400 Hyères | Appartement | 63 m² | 1 237 000 € | 19 635 |