Signal Vente

2 Rue Jean Aicard 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieC GESn° 2583E3967685Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 287 €/m² à Sainte-Maxime (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 681 – 125 234 €
Soit5 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Leon Gaumont 83120 Sainte-MaximeAppartement131 m²900 000 €6 870
19/12/202531 Rue Courbet 83120 Sainte-MaximeAppartement57 m²310 000 €5 439
18/12/202510 Rue Fernand Bessy 83120 Sainte-MaximeAppartement25 m²207 200 €8 288
18/12/202510 Rue Fernand Bessy 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²207 200 €7 969
18/12/202540 Rue Hoche 83120 Sainte-MaximeAppartement74 m²238 700 €3 226
17/12/202513 Res Le Frederic Mistral 83120 Sainte-MaximeAppartement39 m²275 570 €7 066
10/12/202523 Imp Stanislas Berenguier 83120 Sainte-MaximeAppartement71 m²497 500 €7 007
03/12/20259003 Rue Du Progres 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²190 000 €6 333
13/11/202516 Av General Leclerc 83120 Sainte-MaximeAppartement100 m²2 016 900 €20 169
07/11/202532 B Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeMaison132 m²900 000 €6 818
05/11/202515 Rue Des Maures 83120 Sainte-MaximeAppartement65 m²400 500 €6 162
27/10/20258 Rue Hoche 83120 Sainte-MaximeAppartement40 m²197 500 €4 938
13/10/20252 Rue De La Lorraine 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²400 000 €6 452
25/09/202532 Av General Leclerc 83120 Sainte-MaximeAppartement22 m²133 000 €6 045
26/08/202520 Bd Des Mimosas 83120 Sainte-MaximeAppartement80 m²783 150 €9 789