Signal Vente

210 Impasse des Chardons Bleus 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2583E3877123M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison–163 m²CA15755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Rocbaron (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen715 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation638 419 – 749 449 €
Soit3 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202588 Imp De La Gentiane 83136 RocbaronMaison135 m²522 500 €3 870
05/08/2025160 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison140 m²764 910 €5 464
30/07/2025677 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison131 m²425 000 €3 244
15/07/2025119 Les Plaines 83136 RocbaronMaison110 m²519 000 €4 718
27/06/2025473 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison128 m²492 000 €3 844
04/06/2025697 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison86 m²315 000 €3 663
09/12/2024494 Ach Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison85 m²318 650 €3 749
05/12/2024209 Che Du Grand Pin 83136 RocbaronMaison88 m²313 390 €3 561
28/11/202484 D Imp Des Coquelicots 83136 RocbaronMaison85 m²362 000 €4 259
04/06/20245977 Les Plaines 83136 RocbaronMaison81 m²418 000 €5 160
22/05/2024152 C Imp Pomme Cannelle Nord 83136 RocbaronMaison88 m²380 200 €4 320
02/05/20245389 Les Plaines 83136 RocbaronMaison122 m²370 000 €3 033
30/11/2023222 Imp Pomme Cannelle Nord 83136 RocbaronMaison79 m²185 500 €2 348