296 Chemin des Aludes 83136 Rocbaron
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)
A énergieA GESn° 2583E3847875O
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | maison | 0 | 109 m² | C | A | 161 | 35 |
| 08/12/2025 | maison | 0 | 93 m² | A | A | 52 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Rocbaron (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 207 Imp Des Giroflees 83136 Rocbaron | Maison | 89 m² | 315 500 € | 3 545 |
| 28/11/2025 | 9001 La Fardele 83136 Rocbaron | Maison | 83 m² | 321 400 € | 3 872 |
| 16/09/2025 | 39 Imp Des Giroflees 83136 Rocbaron | Maison | 132 m² | 465 000 € | 3 523 |
| 12/09/2025 | 4 Che Des Bories 83136 Rocbaron | Maison | 73 m² | 411 710 € | 5 640 |
| 03/09/2025 | 28 Les Lauvettes 83136 Rocbaron | Appartement | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| 03/09/2025 | 28 Les Lauvettes 83136 Rocbaron | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 03/09/2025 | 28 Les Lauvettes 83136 Rocbaron | Appartement | 57 m² | 400 000 € | 7 018 |
| 01/09/2025 | 108 Che Du Pas De Lievre 83136 Rocbaron | Maison | 114 m² | 395 770 € | 3 472 |
| 05/08/2025 | 9010 Labaou 83136 Rocbaron | Maison | 108 m² | 409 720 € | 3 794 |
| 29/07/2025 | 5519 Labaou 83136 Rocbaron | Maison | 95 m² | 354 139 € | 3 728 |
| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes 83136 Rocbaron | Maison | 164 m² | 519 000 € | 3 165 |
| 30/06/2025 | 108 B Che Du Pas De Lievre 83136 Rocbaron | Maison | 100 m² | 399 700 € | 3 997 |
| 29/04/2025 | 77 Lot Les Clairettes 83136 Rocbaron | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 11/03/2025 | 151 Rte De Gareoult 83136 Rocbaron | Maison | 89 m² | 322 000 € | 3 618 |
| 17/02/2025 | 165 Av Jacques Troussel 83136 Rocbaron | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |