Signal Vente

281 Chemin du Serpolet 83560 Vinon-sur-Verdon

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2583E3833055O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Vinon-sur-Verdon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 278 – 178 762 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025230 Rte De L Aerodrome 83560 Vinon-sur-VerdonMaison118 m²466 985 €3 958
30/06/20256801 La Suble 83560 Vinon-sur-VerdonMaison109 m²493 000 €4 523
30/04/202580 Che Du Serpolet 83560 Vinon-sur-VerdonMaison102 m²340 160 €3 335
20/03/20253251 Che Des Farigoules 83560 Vinon-sur-VerdonMaison97 m²395 500 €4 077
22/11/202420 Che Des Farigoules 83560 Vinon-sur-VerdonMaison79 m²269 000 €3 405
23/09/20246818 Che Des Farigoules 83560 Vinon-sur-VerdonMaison100 m²365 000 €3 650
16/09/202410 Che Du Serpolet 83560 Vinon-sur-VerdonMaison79 m²200 000 €2 532
26/06/2024204 Che De La Farigoule 83560 Vinon-sur-VerdonMaison173 m²570 517 €3 298
25/04/202410 Pegouy 83560 Vinon-sur-VerdonMaison80 m²268 100 €3 351
03/01/2024296 Che Des Genevriers 83560 Vinon-sur-VerdonMaison100 m²377 320 €3 773