Signal Vente

11 Avenue Jules Massenet 83320 Carqueiranne

Maison · 88 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2583E3824181G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 106 €/m² à Carqueiranne (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation570 299 – 669 481 €
Soit7 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Maurice Ravel 83320 CarqueiranneAppartement42 m²417 180 €9 933
28/11/202549 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement52 m²295 250 €5 678
27/11/20256 Av Beau Rivage 83320 CarqueiranneAppartement68 m²401 620 €5 906
10/10/20256 Av Beau Rivage 83320 CarqueiranneAppartement78 m²443 950 €5 692
08/10/202521 Av Des Redonnes 83320 CarqueiranneMaison79 m²625 000 €7 911
06/10/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement36 m²200 000 €5 556
08/09/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement26 m²150 000 €5 769
22/07/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement45 m²245 000 €5 444
10/07/202521 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement80 m²475 460 €5 943
30/06/202521 Av Jules Massenet 83320 CarqueiranneAppartement60 m²420 000 €7 000
27/05/20251 Av Richard Wagner 83320 CarqueiranneAppartement74 m²281 000 €3 797
20/05/202521 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement77 m²375 000 €4 870
30/04/20251 Av Richard Wagner 83320 CarqueiranneAppartement52 m²285 120 €5 483
28/04/202539 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement100 m²400 200 €4 002
25/04/20251 Av Richard Wagner 83320 CarqueiranneAppartement42 m²170 000 €4 048