Signal Vente

112 Allée des Palmiers 83130 La Garde

Appartement · étage 1 · 108 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieC GESn° 2583E3823719M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface108 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 913 €/m² à La Garde (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 939 – 396 711 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 All Des Lauriers 83130 La GardeMaison61 m²350 000 €5 738
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement34 m²344 900 €10 144
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement81 m²344 900 €4 258
22/10/202566 Rue Jacques Bossuet 83130 La GardeMaison112 m²434 000 €3 875
10/10/202558 Rue Du Vercors 83130 La GardeMaison65 m²284 050 €4 370
30/09/202585 Rue Du Capitaine Perraud 83130 La GardeMaison48 m²200 000 €4 167
12/09/2025143 Rue Robert Desnos 83130 La GardeMaison142 m²533 200 €3 755
09/09/20253 Rue Jules Valles 83130 La GardeAppartement119 m²355 200 €2 985
03/09/202548 Rue Victor Hugo 83130 La GardeMaison51 m²530 000 €10 392
28/08/2025171 Rue De La Mauranne 83130 La GardeMaison151 m²484 800 €3 211
21/03/20253 Rue Jules Valles 83130 La GardeAppartement120 m²370 000 €3 083
22/01/2025225 Av Jean Moulin 83130 La GardeMaison101 m²590 480 €5 846
14/01/2025379 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeMaison109 m²335 000 €3 073
17/12/2024668 B Av Abel Gance 83130 La GardeMaison151 m²591 600 €3 918
10/12/2024152 Rue Jules Valles 83130 La GardeMaison110 m²470 500 €4 277