Signal Vente

2 Rue du Four 83830 Claviers

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 308 j)

E énergieC GESn° 2583E3811889M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Claviers (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 739 – 53 694 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Jean Cabasson 83830 ClaviersMaison78 m²138 000 €1 769
19/11/20257 Saint Joseph 83830 ClaviersMaison84 m²125 000 €1 488
15/10/20255 B Rue Sous La Fontaine 83830 ClaviersAppartement64 m²131 180 €2 050
19/09/20252 Rue Saint Sylvestre 83830 ClaviersAppartement60 m²84 610 €1 410
19/09/20252 Rue Saint Sylvestre 83830 ClaviersAppartement17 m²84 610 €4 977
10/09/202540 Rue Jean Cabasson 83830 ClaviersMaison75 m²156 000 €2 080
26/08/202515 Saint Joseph 83830 ClaviersAppartement88 m²200 000 €2 273
17/07/20254 Rue Gabriel Peri 83830 ClaviersMaison81 m²105 000 €1 296
02/07/202538 Rue Jean Cabasson 83830 ClaviersAppartement57 m²37 500 €658
30/04/202519 Pl Marius Ollivier 83830 ClaviersAppartement72 m²90 000 €1 250
24/04/20255670 Rue Sous La Fontaine 83830 ClaviersAppartement65 m²155 000 €2 385
04/04/20253 Rue Gabriel Peri 83830 ClaviersAppartement70 m²135 000 €1 929
04/04/20253 Rue Gabriel Peri 83830 ClaviersAppartement27 m²135 000 €5 000
04/04/20253 Rue Gabriel Peri 83830 ClaviersAppartement32 m²135 000 €4 219
26/03/20255247 Rue Jean Cabasson 83830 ClaviersAppartement54 m²42 000 €778