Signal Vente

6 Traverse Pierre Renaudel 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2583E3810027W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement047 m²CC12133
27/05/2026appartement043 m²CC15633
30/01/2026appartement048 m²DD18528
01/10/2025appartement032 m²DD20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 919 €/m² à Hyères (1 190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 721 – 138 195 €
Soit4 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025320 Che De La Vilette 83400 HyèresAppartement74 m²180 000 €2 432
29/12/2025320 Che De La Vilette 83400 HyèresAppartement63 m²199 780 €3 171
23/12/202518 Av Geoffroy Saint Hilaire 83400 HyèresAppartement75 m²217 245 €2 897
22/12/202519 Av Geoffroy Saint Hilaire 83400 HyèresAppartement57 m²1 100 000 €19 298
16/12/20252 Rue Gustave Roux 83400 HyèresAppartement65 m²177 285 €2 727
12/12/20256 Rue Minvielle 83400 HyèresAppartement17 m²95 000 €5 588
05/12/20258 Rue Minvielle 83400 HyèresAppartement60 m²213 750 €3 563
01/12/202511 Rue Du Grand Marche 83400 HyèresAppartement77 m²230 000 €2 987
28/11/202517 Av Pierre Renaudel 83400 HyèresAppartement70 m²160 000 €2 286
27/11/20252 Rue Gustave Roux 83400 HyèresAppartement66 m²208 000 €3 152
07/11/20252 Rue Olivier Voutier 83400 HyèresAppartement86 m²380 000 €4 419
24/10/202518 Av Geoffroy Saint Hilaire 83400 HyèresAppartement75 m²172 000 €2 293
09/10/20252 B Tra Pierre Renaudel 83400 HyèresAppartement41 m²152 000 €3 707
07/10/202533 Av Edith Cavel 83400 HyèresAppartement68 m²207 000 €3 044
06/10/20254 Rue Charles Gerin 83400 HyèresAppartement76 m²193 000 €2 539