Signal Vente

86 impasse pierre 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 312 j)

B énergieA GESn° 2583E3806412V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement059 m²CB15861
05/06/2026appartement036 m²EB26341
04/08/2025appartement069 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 473 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 022 – 193 722 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251260 Che De Fabregas Vc7 83500 La Seyne-sur-MerAppartement34 m²147 000 €4 324
06/11/2025126 B Imp Pierre 83500 La Seyne-sur-MerMaison57 m²330 000 €5 789
21/10/202586 Imp Pierre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement48 m²216 500 €4 510
10/10/20251260 Che De Fabregas Vc7 83500 La Seyne-sur-MerAppartement31 m²112 000 €3 613
03/09/202580 Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerMaison86 m²710 000 €8 256
07/08/20259001 B Che Les Pinedes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement77 m²221 920 €2 882
16/07/2025294 Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerAppartement105 m²450 000 €4 286
16/07/2025294 Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²450 000 €11 842
26/06/202586 Imp Pierre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement48 m²202 000 €4 208
26/06/20251260 Che De Fabregas Vc7 83500 La Seyne-sur-MerAppartement31 m²140 000 €4 516
28/05/2025395 Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerMaison66 m²520 000 €7 879
26/05/202586 Imp Pierre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²168 000 €4 200
24/04/202573 B Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²147 010 €4 900
03/04/20251260 Che De Fabregas Vc7 83500 La Seyne-sur-MerAppartement31 m²120 000 €3 871
23/12/2024499 Bd Garnault 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²528 050 €6 601