Signal Vente

Place Victor Hugo 83340 Cabasse

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

E énergieC GESn° 2583E3758303M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025maison059 m²DB22430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Cabasse (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 801 – 171 158 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255107 Tra Glaciere 83340 CabasseAppartement45 m²48 000 €1 067
16/12/20255228 Pl Aristide Briand 83340 CabasseAppartement63 m²118 000 €1 873
05/12/202514 Pl Du Monument 83340 CabasseAppartement40 m²65 000 €1 625
29/11/20254 Rue Jules Ferry 83340 CabasseAppartement56 m²70 000 €1 250
31/10/20255138 Pl De La Republique 83340 CabasseMaison70 m²100 000 €1 429
21/10/20255415 Le Puits De Ville 83340 CabasseMaison118 m²248 000 €2 102
25/09/20255062 Rue Portail D Olivier 83340 CabasseMaison70 m²160 000 €2 286
23/09/202516 Rue Georges Clemenceau 83340 CabasseAppartement118 m²205 000 €1 737
12/09/20255014 Rue Jules Ferry 83340 CabasseMaison85 m²180 000 €2 118
11/09/20255551 La Bouissiere 83340 CabasseMaison66 m²282 900 €4 286
05/09/202514 Pl Du Monument 83340 CabasseAppartement42 m²49 000 €1 167
30/07/202549 Rue Jean Jaures 83340 CabasseMaison55 m²60 000 €1 091
30/07/202549 Rue Jean Jaures 83340 CabasseAppartement51 m²60 000 €1 176
27/06/20254 Rue Des Moulins 83340 CabasseMaison98 m²202 350 €2 065
07/05/20255241 Rue Jean Jaures 83340 CabasseMaison80 m²89 000 €1 113