Signal Vente

27 Route des Gorges 83560 Vinon-sur-Verdon

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2583E3739897O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Vinon-sur-Verdon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 786 – 317 880 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025259 Che Des Aires 83560 Vinon-sur-VerdonMaison95 m²376 000 €3 958
15/12/2025248 Pas De Menc 83560 Vinon-sur-VerdonMaison107 m²353 100 €3 300
02/12/202575 Che Des Aires 83560 Vinon-sur-VerdonMaison84 m²190 000 €2 262
07/11/20252 B Rue Mirabeau 83560 Vinon-sur-VerdonMaison50 m²170 000 €3 400
31/10/20255568 Les Aires 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement84 m²167 350 €1 992
21/10/2025171 Rte Des Gorges 83560 Vinon-sur-VerdonMaison65 m²179 551 €2 762
21/10/20256897 Pas De Menc 83560 Vinon-sur-VerdonMaison50 m²170 000 €3 400
23/09/2025100 Rue Saint Andre 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement48 m²84 845 €1 768
28/08/20258 Rte Des Gorges 83560 Vinon-sur-VerdonMaison63 m²143 970 €2 285
18/06/20255568 Les Aires 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement57 m²157 000 €2 754
11/06/2025100 Rue Saint Andre 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement33 m²97 000 €2 939
17/04/20256726 Imp Des Pecheurs 83560 Vinon-sur-VerdonMaison152 m²295 000 €1 941
08/03/20255598 Les Adrechs 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement73 m²300 000 €4 110
08/03/20255598 Les Adrechs 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement99 m²300 000 €3 030
26/09/202422 Rue Des Jardins 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement49 m²170 000 €3 469