Signal Vente

695 Avenue Saint Hermentaire 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieC GESn° 2583E3738894Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 697 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 514 – 368 038 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202597 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement85 m²245 000 €2 882
12/09/2025427 Che De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement46 m²126 000 €2 739
27/08/202597 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement71 m²134 000 €1 887
26/08/2025427 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement46 m²135 300 €2 941
25/08/2025136 Rue Pere Popieluszko 83300 DraguignanMaison117 m²290 000 €2 479
17/06/202597 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement85 m²147 500 €1 735
24/04/2025136 Rue Pere Popieluszko 83300 DraguignanMaison90 m²275 000 €3 056
17/09/20249010 Che De St Hermentaire 83300 DraguignanAppartement69 m²144 000 €2 087
01/08/202497 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement85 m²170 000 €2 000
01/07/2024527 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanMaison109 m²325 000 €2 982
02/02/2024452 Che Des Aubepines 83300 DraguignanMaison100 m²401 000 €4 010
30/10/2023427 Che De St Hermentaire 83300 DraguignanAppartement42 m²137 950 €3 285