290 Chemin du Sablas 83580 Gassin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2583E3737737M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 526 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 222 051 – 1 434 581 €
Soit9 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 57 Che Du Sablas 83580 Gassin | Maison | 214 m² | 3 650 900 € | 17 060 |
| 07/11/2025 | 2 Che Des Bruno 83580 Gassin | Appartement | 40 m² | 2 817 207 € | 70 430 |
| 07/11/2025 | 2 Che Des Bruno 83580 Gassin | Maison | 95 m² | 2 817 207 € | 29 655 |
| 23/10/2025 | 213 Che Du Sablas 83580 Gassin | Maison | 150 m² | 1 425 000 € | 9 500 |
| 18/04/2025 | 105 Che Des Marres 83580 Gassin | Appartement | 86 m² | 1 600 000 € | 18 605 |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes 83580 Gassin | Maison | 156 m² | 266 085 € | 1 706 |
| 30/09/2024 | 5001 La Bouillabaisse 83580 Gassin | Maison | 190 m² | 3 280 000 € | 17 263 |