Signal Vente

Place du Pateck 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieC GESn° 2583E3735750B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025maison0103 m²EC29538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 013 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation857 757 – 1 006 932 €
Soit9 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202525 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement32 m²341 346 €10 667
05/08/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement23 m²235 000 €10 217
11/07/20254 Av Clement Bayard 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison90 m²1 089 300 €12 103
30/04/202531 Cor De Marseille 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison120 m²960 000 €8 000
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement98 m²271 000 €2 765
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement53 m²271 000 €5 113
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement39 m²1 195 000 €30 641
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement78 m²1 195 000 €15 321
28/03/20259 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement75 m²488 000 €6 507
26/03/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement37 m²300 000 €8 108
21/01/202524 Cor De Marseille 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement80 m²500 000 €6 250
15/01/202560 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison72 m²600 000 €8 333
15/11/202411 Cor D Avignon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison175 m²2 700 000 €15 429
28/10/20249 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison260 m²2 530 200 €9 732
03/09/202410 Av General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement35 m²2 620 000 €74 857