Signal Vente

31b Chemin Derrière les Aires 83560 Ginasservis

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

A énergieA GESn° 2583E3733314J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 007 €/m² à Ginasservis (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 211 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation507 310 – 595 538 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025181 Che Derriere Les Aires 83560 GinasservisMaison93 m²378 000 €4 065
21/11/2025201 Che De Saint Jean 83560 GinasservisMaison165 m²514 335 €3 117
09/09/202510 Rue De La Plantade 83560 GinasservisMaison47 m²180 000 €3 830
28/07/2025533 Rte De La Verdiere 83560 GinasservisMaison102 m²364 400 €3 573
07/07/20252 Rte De La Verdiere 83560 GinasservisMaison97 m²365 200 €3 765
25/02/20252 Rue Grande 83560 GinasservisMaison100 m²148 140 €1 481
23/01/2025105 B Che Derriere Les Aires 83560 GinasservisMaison98 m²300 000 €3 061
16/10/20248 Mte Du Chateau 83560 GinasservisMaison68 m²70 000 €1 029
26/07/20242 Rue De L Ormeau 83560 GinasservisMaison32 m²35 000 €1 094
11/07/202410 Rue De La Plantade 83560 GinasservisMaison47 m²150 000 €3 191
02/07/202419 B Rue Georges Cisson 83560 GinasservisAppartement60 m²94 050 €1 568
18/06/20241 Rue Du Lavoir 83560 GinasservisMaison81 m²159 000 €1 963
23/04/20242 B Pl De Rigaud 83560 GinasservisMaison85 m²208 000 €2 447