Signal Vente

375 Avenue de Grasse 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieG GESn° 2583E3698857C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 621 – 207 338 €
Soit3 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison99 m²225 900 €2 282
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement70 m²180 000 €2 571
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement47 m²180 000 €3 830
17/12/202526 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement45 m²180 000 €4 000
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement58 m²105 950 €1 827
05/12/202511 Rue Des Chaudronniers 83300 DraguignanAppartement25 m²105 950 €4 238
04/12/202568 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement28 m²42 250 €1 509
04/12/202568 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement24 m²42 250 €1 760
28/11/202528 Rue De Trans 83300 DraguignanAppartement30 m²36 000 €1 200
27/11/2025223 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison102 m²365 000 €3 578
26/11/202531 Rue De L Observance 83300 DraguignanAppartement46 m²115 350 €2 508
20/11/20255 Rue Blancherie 83300 DraguignanAppartement28 m²50 000 €1 786
10/11/2025391 Bd Des Remparts 83300 DraguignanAppartement68 m²140 000 €2 059
30/10/2025391 Bd Des Remparts 83300 DraguignanAppartement68 m²140 000 €2 059
27/10/202511 Bd Jean Jaures 83300 DraguignanAppartement112 m²216 280 €1 931