Signal Vente

3 Grand' Rue 83560 Esparron

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

B énergieA GESn° 2583E3691146N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Esparron (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 419 – 288 101 €
Soit1 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255239 Le Village 83560 EsparronMaison30 m²92 000 €3 067
30/10/20257 Rue De La Malautiere 83560 EsparronMaison170 m²125 500 €738
30/09/20255066 Le Village 83560 EsparronMaison70 m²120 000 €1 714
16/09/20255036 Le Village 83560 EsparronMaison63 m²168 000 €2 667
07/04/20255123 Le Village 83560 EsparronAppartement34 m²140 000 €4 118
04/02/20255069 Le Village 83560 EsparronMaison85 m²135 000 €1 588
30/01/20255038 Le Village 83560 EsparronMaison63 m²115 000 €1 825
18/09/20245260 Le Village 83560 EsparronMaison80 m²92 150 €1 152
03/05/20245023 Le Village 83560 EsparronMaison80 m²169 000 €2 113
20/03/20245079 Le Village 83560 EsparronMaison50 m²90 000 €1 800
20/03/20245229 Le Village 83560 EsparronAppartement20 m²90 000 €4 500
20/03/20245229 Le Village 83560 EsparronMaison65 m²140 000 €2 154
12/03/20245013 Le Village 83560 EsparronMaison70 m²100 000 €1 429
05/01/20245138 Le Village 83560 EsparronMaison50 m²63 000 €1 260
07/11/20235082 Le Village 83560 EsparronMaison89 m²155 617 €1 749