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31 Impasse des Pins 83460 Taradeau

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieB GESn° 2583E3654950J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Taradeau (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 119 – 368 748 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement70 m²299 900 €4 284
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement16 m²299 900 €18 744
05/12/202527 Rte De Lorgues 83460 TaradeauAppartement68 m²220 000 €3 235
29/09/20255053 Le Menage 83460 TaradeauMaison54 m²230 000 €4 259
21/08/20255216 Le Castelar 83460 TaradeauMaison56 m²90 000 €1 607
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement47 m²95 000 €2 021
11/06/202514 Av Des Arcs 83460 TaradeauAppartement49 m²93 000 €1 898
10/06/20255465 La Tour 83460 TaradeauMaison80 m²260 000 €3 250
02/06/20255277 L Ormeau 83460 TaradeauMaison73 m²270 000 €3 699
28/05/20255178 Rue Des Jardins 83460 TaradeauMaison119 m²297 400 €2 499
25/04/202575 Rte De Flayosc 83460 TaradeauAppartement106 m²230 000 €2 170
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement40 m²350 000 €8 750
18/04/202526 Lot Les Pres Secs 83460 TaradeauAppartement55 m²350 000 €6 364
18/04/2025125 Rue Saint Joseph 83460 TaradeauMaison55 m²186 110 €3 384
31/03/20255340 Le Menage 83460 TaradeauMaison111 m²60 000 €541